クリエート綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
6,780万円
94.5万円/㎡
相場
6,073万円
84.7万円/㎡
3,493
5,213
6,933
8,653
AI査定結果
推定相場価格
6,073万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,933万円
72.7万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリエート綱島
6,780万円（94.5万円/㎡）/ 11階 / 71.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,780万円94.5万円11階 71.73㎡ 1LDK南東
2026/02/176,780万円94.5万円1階 71.73㎡ 1LDK南東
2025/11/115,180万円94.6万円3階 54.75㎡ 2DK南
2025/02/099,380万円92.7万円14階 101.19㎡ 3LDK南東
2025/01/206,980万円97.3万円11階 71.73㎡ 1LDK南東
2024/11/069,880万円97.6万円14階 101.19㎡ 2LDK南東
2024/10/155,789万円80.7万円7階 71.73㎡ 2LDK南東
2024/07/255,998万円83.6万円7階 71.73㎡ 2LDK南東
2024/07/199,980万円98.6万円14階 101.19㎡ 2LDK南東
2024/05/2011,500万円113.6万円14階 101.19㎡ 2LDK南東
2024/03/144,880万円89.1万円12階 54.75㎡ 1LDK南東
2023/12/266,280万円87.6万円7階 71.73㎡ 2LDK南東
2023/10/036,480万円90.3万円7階 71.73㎡ 2LDK南東
2023/08/256,280万円87.6万円6階 71.73㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
クリエート綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅2分 6,780万円94.5万円71.73㎡1LDK11階 / 14階建 南東1992年58戸SRC
2023/08/29ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 4,980万円73.0万円68.2㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2026/01/10ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,680万円85.1万円66.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC
2026/01/11コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,790万円74.7万円77.5㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年39戸RC
2026/02/08エスプラザ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 3,998万円72.3万円55.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年32戸RC
2025/07/24ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 4,480万円75.1万円59.66㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2023/12/02クリオ新羽壱番館
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 4,080万円71.2万円57.27㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年24戸RC
2024/05/26サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,480万円76.5万円71.68㎡2LDK7階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2025/11/12サンリーノ日吉コート
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 6,080万円86.9万円70㎡3LDK4階 / 8階建 南西1987年26戸RC
2025/04/01綱島シティハウス
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅10分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市港北区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して44.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市港北区
65.2万円/㎡
前年比-6.7%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリエート綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1992年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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